Pas op voor belastingheffing bij overwaarde verkochte woning
Geplaatst op: 26-03-2012, 13:14:17
In het nieuwe box 3-besluit wordt onder andere ingegaan op de situatie waarbij in het ene jaar de oude woning wordt verkocht en pas in het volgende jaar een nieuwe woning wordt gekocht. Mogelijk komt de vermogensrendementsheffing om de hoek kijken.
Een belastingplichtige die zijn eigen woning verkoopt, daarbij een overwaarde realiseert, en vervolgens pas na de jaarwisseling een nieuwe woning koopt, is over de gerealiseerde overwaarde vermogensrendementsheffing verschuldigd. Op 1 januari - de peildatum - verhoogt de gerealiseerde overwaarde immers het box 3-vermogen. Dat bij aankoop van de nieuwe woning deze overwaarde als eigenwoningreserve in mindering komt op de box 1-schuld, doet hieraan niets af.
Zie voor het hele artikel www.pleinplus.nl/nieuws van 26 maart 2012